Czy można zabudować taras bez pozwolenia? – Wszystko, co musisz wiedzieć

Czy można zabudować taras bez pozwolenia? – Wszystko, co musisz wiedzieć

W dzisiejszych czasach wiele osób marzy o wygodnym tarasie, który będzie miejscem spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Jednak, przed przystąpieniem do realizacji swojego projektu, warto poznać odpowiedź na pytanie czy można zabudować taras bez pozwolenia.

Bez wątpienia posiadać własny taras, który można wykorzystać na przykład do grillowania czy wypoczynku w promieniach słońca jest bardzo przyjemne. Nic więc dziwnego, że wiele osób decyduje się na jego budowę. Ważne jest jednak to, czy taki projekt można przeprowadzić bez konieczności zgłaszania go w urzędzie.

Czy można zabudować taras bez pozwolenia?

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, na działce, na której znajduje się już budynek lub dom, nie można przeprowadzić żadnych prac budowlanych bez uzyskania wymaganych pozwolenia. Dotyczy to również zabudowy tarasu. Jednakże, są pewne wyjątki, które pozwalają na jego przeprowadzenie bez konieczności uzyskiwania pozwolenia.

Wyjątki od wymogu uzyskania pozwolenia na budowę tarasu

  • Budowa tarasu o powierzchni nieprzekraczającej 35 m²
  • Budowa tarasu jednopoziomowego o wysokości nie przekraczającej 30 cm
  • Budowa zadaszenia tarasu o powierzchni nieprzekraczającej 20 m²

Kiedy nie można budować tarasu bez pozwolenia?

W przypadku, gdy planowana budowa tarasu ma naruszać przepisy prawa budowlanego, to konieczne jest uzyskanie pozwolenia na jego budowę. Taką sytuacją może być chociażby wybudowanie tarasu na granicy działki lub w innych przypadkach, o których mowa w ustawie Prawo Budowlane.

Czy trzeba wykonać projekty budowlane dla tarasu?

Decydując się na budowę tarasu bez pozwolenia, nie trzeba wykonywać projektów budowlanych. Jednak, w celu uniknięcia możliwych problemów związanych z doborem materiałów, warto zwrócić się do specjalisty.

Czy będzie trzeba zapłacić podatek od budowy tarasu?

Budowa tarasu w ramach wymienionych wyżej wyjątków, nie wiąże się z koniecznością uiszczenia podatku od budowy.

Czy koszty budowy tarasu można odliczyć w podatku?

Tak, koszty związane z budową tarasu można odliczyć w podatku dochodowym.

FAQs

Czy budowa tarasu o powierzchni przekraczającej 35 m² wymaga pozwolenia?

Tak, taka budowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.

Czy po uzyskaniu pozwolenia na budowę tarasu, można zacząć go budować?

Tak, po uzyskaniu pozwolenia na budowę tarasu, można przystąpić do jego budowy.

Czy koszty budowy tarasu zaliczają się do kosztów uzyskania przychodów?

Tak, bilety powrotne zaliczają się do kosztów uzyskania przychodów.

Podsumowanie

Mając na uwadze powyższe informacje, bardzo ważne jest zwrócenie uwagi na obowiązujące przepisy dotyczące budowy tarasu. Warto poznać wymagania i odpowiedzieć sobie na pytanie czy można zabudować taras bez pozwolenia. Zachęcamy do zwrócenia się do specjalisty, który pomoże w podjęciu decyzji oraz doradzi związane z tym kwestie.